Alternatywa dla Booking · uczciwie Pensjonat, domki, apartamenty Booking bierze prowizję od każdej rezerwacji, a stały gość i tak dzwoni do Ciebie.

Alternatywa dla Booking to nie ucieczka z portalu,
tylko własny kanał obok niego.

Booking pobiera prowizję od każdej rezerwacji i zatrzymuje dane gościa u siebie. Własna strona z rezerwacjami przejmuje powracających gości i tych, którzy szukają Cię po nazwie. Portal dalej dowozi nowych. Przy stawce 15% i 30% rezerwacji bezpośrednich średnia prowizja spada do ok. 11%, nie do zera.

15% przykładowa prowizja Booking
ok. 11% średnio przy 30% rezerwacji bezpośrednich
od 1 299 zł start: strona z formularzem
0% prowizji portalu od rezerwacji bezpośrednich

W skrócie

Realna alternatywa dla Booking to własny kanał rezerwacji bezpośrednich obok portalu, nie zamiast niego.

Booking dalej dowozi nowych gości, a Twoja strona przejmuje powracających i tych, którzy szukają obiektu po nazwie.

Rezerwacje bezpośrednie nie zerują kosztów (operator płatności bierze opłatę wg swojego cennika, w przykładach 1,4%), ale przy stawce 15% i 30% rezerwacji bezpośrednich średnia prowizja od całości spada do ok. 11%.

  • Krok 1: strona Wizytówka z kalendarzem i formularzem rezerwacji, 1 299 zł netto, potwierdzasz ręcznie
  • Krok 2: system rezerwacji bezpośredniej z synchronizacją iCal od 3 999 zł netto
  • Krok 3 (opcjonalny): płatności online na Twoim koncie P24/Stripe, wariant Standard 6 500 zł netto plus obowiązkowa opieka techniczna 399 zł/mies.

Kalkulator prowizji · stawka przykładowa

Ile płacisz rocznie
prowizji Booking?

Wpisz dane swojego obiektu i stawkę ze swojej umowy z Bookingiem. Pokażemy, ile prowizji płacisz rocznie i ile w 5 lat.

Prowizja rocznie

0 zł
Roczny obrót przez Booking 0 zł
Prowizja 15% 0 zł
W 5 lat to 0 zł
Zobacz, co możesz z tym zrobić ↓

Tani pierwszy krok, zanim kupisz system

Nie musisz zaczynać od pełnego systemu. Już tania strona z formularzem rezerwacji, numerem telefonu i WhatsAppem (Strona Wizytówka od 1 299 zł) pozwala brać rezerwacje bezpośrednio.

Gość pisze albo dzwoni, Ty potwierdzasz ręcznie, a od takiej rezerwacji portal nie bierze prowizji. To działa od pierwszego dnia.

Własny system rezerwacji z kalendarzem i płatnościami dokładasz później, gdy ruch bezpośredni urośnie. Niżej ta sama droga rozpisana jako drabina trzech wariantów dla obiektu noclegowego.

Skala zjawiska

Goście rezerwują online,
pytanie tylko: u kogo.

Według badania VacationClub nad polskim morzem około 65% miejsc noclegowych rezerwuje się online (omówienie w Interia Biznes).

Różnica polega na tym, czy gość klika „rezerwuję” na Booking, gdzie oddajesz prowizję i nie dostajesz jego adresu e-mail, czy na Twojej stronie, gdzie zostaje pełna kwota i kontakt do gościa.

Najbardziej boli scenariusz, który znasz z praktyki: stały gość znajduje Cię w Google po nazwie, wchodzi na Booking „bo tak wygodniej” i rezerwuje tam.

Płacisz prowizję za gościa, który był już Twój. Alternatywa dla Booking zaczyna się dokładnie od zamknięcia tej dziury: dania gościowi równie wygodnej drogi rezerwacji u Ciebie.

Zasada uczciwej hybrydy

Booking zostaje,
a średnia prowizja spada do ok. 11%.

Nie obiecujemy „0% prowizji”, bo to nieprawda w praktyce niemal każdego obiektu.

Booking ma sens jako kanał pozyskania nowych gości, zwłaszcza z zagranicy i spoza Twojego regionu.

Sztuka polega na tym, żeby powracających gości i ruch z własnej marki (strona, wizytówka Google, baza e-mail, polecenia) obsługiwać bezpośrednio, bez prowizji portalu.

Rachunek: przy stawce 15% i 30% rezerwacji przeniesionych na kanał bezpośredni średnia prowizja od całego obrotu spada do ok. 11%, przy 40% do ok. 10% (od rezerwacji bezpośrednich liczymy tylko opłatę operatora płatności).

Ile to złotych, zależy od obrotu i od kosztu opieki technicznej, jeśli dokładasz płatności online. Kwotę dla własnego obiektu policzysz w kalkulatorze wyżej albo w kalkulatorze prowizji.

Rezerwacja za 1 000 zł

Ile pieniędzy zostaje u Ciebie

zostaje u Ciebie zabiera pośrednik 1 kwadrat = 10 zł

Portalprzykład 18%

820 zł

−180 zł

wyższa stawka przykładowa

Portalprzykład 15%

850 zł

−150 zł

stawka przykładowa, sprawdź swoją umowę

Bezpośredniopłatność online

986 zł

−14 zł

opłata operatora płatności 1,4%

Bezpośredniobez płatności online

1 000 zł

0 zł dla pośrednika

bez pośrednika w rozliczeniu

Z rezerwacji za 1 000 zł przez portal z prowizją 15% zostaje 850 zł, a przy rezerwacji bezpośredniej z płatnością online 986 zł. Kwoty przykładowe, na rezerwacji 1 000 zł. Booking podaje stawkę prowizji w umowie konkretnego obiektu, a do prowizji dochodzi VAT rozliczany przy imporcie usług. Rezerwacje bezpośrednie nie zastępują portalu, tylko przejmują jego część.

Drugi zysk jest mniej oczywisty: przy rezerwacji bezpośredniej dane gościa są Twoje.

Możesz wysłać ofertę przed sezonem, przypomnieć się po roku, dosprzedać. Gość z Booking to gość Bookinga, dopóki nie zarezerwuje u Ciebie.

Trzy warianty

Drabina rezerwacji bezpośrednich,
od prostego kalendarza po płatności online.

Nie musisz zaczynać od pełnego systemu. Każdy szczebel działa samodzielnie i da się rozbudować o kolejny, gdy ruch bezpośredni urośnie. Najprostszy wariant obniża próg wejścia praktycznie do ceny zwykłej strony.

Wariant 1 · Kalendarz + formularz

Strona Wizytówka z rezerwacją zapytaniem

Strona z kalendarzem dostępności i formularzem. Gość wysyła termin i kontakt, Ty potwierdzasz mailem lub telefonem.

Zero automatyki, zero prowizji portalu na tych zgłoszeniach. Dobre na start i przy małej skali.

1 299 zł netto · raz

Zobacz Stronę Wizytówkę →

Wariant 2 · Rezerwacja bezpośrednia

Własny system rezerwacji z kalendarzem

Gość sam rezerwuje termin w kalendarzu na Twojej stronie.

Synchronizacja iCal w obie strony z Booking i Airbnb blokuje terminy automatycznie, przy każdym odświeżeniu kalendarza (zależnie od portalu, zwykle od kilkunastu minut do kilku godzin).

Panel, baza gości i automatyczne maile są u Ciebie.

System Mini od 3 999 zł netto · raz, bez obowiązkowej opieki

Zobacz system rezerwacji →

Wariant 3 · Opcjonalnie płatności

Zaliczki i płatności online (BLIK, karty)

Do systemu dokładasz płatności na Twoim koncie Przelewy24 lub Stripe. My integrujemy, Ty jesteś sprzedawcą, pieniądze idą wprost od gościa na Twój rachunek.

Koszt to opłata operatora wg jego cennika (w przykładach 1,4%) i obowiązkowa opieka techniczna 399 zł/mies., bez prowizji portalu.

System Standard 6 500 zł netto · raz + opieka 399 zł/mies.

Pakiety z płatnościami →

Chcesz wszystko naraz? Komplet System Operacyjny (7 990 zł netto) spina system rezerwacji, stronę i wizytówkę Google w jedno wdrożenie. Pierwszy rok domeny z hostingiem jest w cenie, potem 249 zł rocznie (.pl, cennik).

Uczciwa odprawa

Kiedy alternatywa dla Booking NIE ma sensu

Trzy scenariusze, w których uczciwie odradzamy własny kanał rezerwacji. Lepiej zostać przy portalu.

Sezonowy obiekt z obrotem poniżej ok. 150 000 zł rocznie

Lepiej: Booking + najwyżej tania strona z formularzem

Przy tej skali roczna prowizja Booking jest niższa niż koszt systemu z płatnościami: sama obowiązkowa opieka techniczna to 4 788 zł rocznie, więc System Standard (6 500 zł) się nie zwraca. Próg to około 150 000 zł obrotu rocznie.

Prawie sami goście jednorazowi z zagranicy

Lepiej: Zostań na Booking, popraw profil i zdjęcia

Kanał bezpośredni żyje z powracających gości i ruchu na markę. Jeśli ich nie masz, własna strona nie odtworzy zasięgu Booking i prowizja pozostanie kosztem pozyskania.

Obiekt bez czasu na jakąkolwiek obsługę zapytań

Lepiej: Booking obsługuje wszystko za prowizję

Formularz i telefon wymagają odpowiadania. Jeśli nikt w obiekcie nie odbierze zgłoszeń w rozsądnym czasie, gość i tak skończy na portalu, a strona będzie stać bezczynnie.

Wracaj jak urośniesz, wtedy własny system zacznie się księgowo opłacać.

Rezerwacje bez prowizji w innych branżach

Pozostałe platformy, z rachunkiem kosztów i źródłami cen: wszystkie porównania.

FAQ: alternatywa dla Booking

01 / 05

Czy istnieje alternatywa dla Booking bez żadnej prowizji?

Rezerwacja przyjęta bezpośrednio na Twojej stronie nie ma prowizji portalu, operator płatności (P24, Stripe) pobiera tylko opłatę wg swojego cennika (w przykładach 1,4%). Ale realnie działasz hybrydowo: część gości nadal przychodzi z Booking.

Dlatego uczciwa odpowiedź brzmi: nie zero, tylko wyraźna redukcja. Przy stawce 15% i 30% rezerwacji bezpośrednich średnia prowizja od całości spada do ok. 11%, przy 40% do ok. 10%.

02 / 05

Czy muszę zrezygnować z Booking, żeby mieć rezerwacje bezpośrednie?

Nie. Booking zostaje włączony i dalej przyciąga nowych gości, których inaczej byś nie zdobył. Własna strona przejmuje powracających i tych, którzy i tak szukają Cię po nazwie. Synchronizacja kalendarzy (iCal) pilnuje, żeby termin zajęty na jednym kanale blokował się na drugim.

03 / 05

Od czego zacząć, jeśli nie chcę od razu inwestować w system?

Od strony Wizytówki z kalendarzem dostępności i formularzem rezerwacji (1 299 zł netto). Gość wysyła zgłoszenie, Ty potwierdzasz ręcznie.

Gdy rezerwacji bezpośrednich przybywa, dokładasz system rezerwacji od 3 999 zł, a opcjonalnie płatności online na własnym koncie P24 lub Stripe (wtedy System Standard z obowiązkową opieką techniczną 399 zł/mies.).

04 / 05

Kto obsługuje płatności przy rezerwacjach bezpośrednich?

Ty, na własnym koncie Przelewy24 albo Stripe. My tylko integrujemy płatności ze stroną, nie jesteśmy stroną transakcji i nie przechowujemy pieniędzy.

Od każdej płatności operator pobiera opłatę wg swojego cennika (w przykładach 1,4%), a system z płatnościami online ma obowiązkową opiekę techniczną. Dla porównania prowizja Booking wynika z umowy obiektu, w naszych przykładach 15% od rezerwacji.

05 / 05

Kiedy alternatywa dla Booking się nie opłaca?

Przy obrocie poniżej około 150 000 zł rocznie (70% rezerwacji przez Booking, 30% bezpośrednio) system z płatnościami online i obowiązkową opieką nie zwraca się w 5 lat, wtedy wystarczy tania strona z formularzem albo sam Booking.

Nie opłaca się też, gdy obiekt żyje wyłącznie z gości jednorazowych z zagranicy, bo tam Booking realnie dowozi ruch, którego sam nie odtworzysz. Szczegóły wyżej w sekcji „Kiedy to NIE ma sensu”.

Alternatywa dla Booking w praktyce: od czego zależy wynik

Skuteczna alternatywa dla Booking opiera się na trzech elementach: stronie, na której da się wygodnie zarezerwować, widoczności obiektu po nazwie (wizytówka Google, opinie) i pracy z bazą byłych gości.

Taktyki odzyskiwania gości z portalu, od kodu QR przy wymeldowaniu po ofertę z dodatkiem zamiast rabatu, opisujemy w tekście jak odzyskać gości z Bookinga, a pełny rachunek prowizji w artykule ile realnie kosztuje prowizja Booking.

Legalne sposoby na obniżenie prowizji bez łamania zasad portalu zbiera wpis jak nie płacić prowizji Booking.

Jeśli Twój obiekt stoi na Slowhop lub Nocowanie.pl, ta sama logika działa i tam: alternatywa dla Slowhop i Nocowanie.pl, a pełne zestawienie modelu abonamentowego portalu z własną stroną masz w porównaniu Lokal360 vs Nocowanie.pl.

Całą drogę krok po kroku opisuje przewodnik po rezerwacjach bez prowizji, porównanie wprost w zestawieniu Lokal360 vs Booking, a pakiety branżowe na stronie dla hoteli i pensjonatów.

Policz swoją hybrydę zamiast zgadywać

15 minut rozmowy: obłożenie, skala, realny zwrot z kanału bezpośredniego dla Twojego obiektu.

Jeśli przy Twojej skali lepiej zostać na Booking, powiemy to wprost.

Igor Biały, założyciel Lokal360

Zostaw numer. Oddzwonimy w ciągu 24 h.

Strony WWW, pozycjonowanie w Google, systemy rezerwacji bez prowizji oraz spacery 360°. Przejrzymy Twoją sytuację i wrócimy z planem i dokładną wyceną.

Wystarczą imię i numer telefonu.

Dodaj firmę, miasto, email (opcjonalnie)
Preferowana pora kontaktu (opcjonalnie)